Auch nach der K\u00fcndigung eines Bauvertrags wird der Werklohn f\u00fcr die bis zu diesem Zeitpunkt erbrachten Leistungen grunds\u00e4tzlich erst mit deren Abnahme f\u00e4llig, sofern der Vertrag nicht bereits in ein Abrechnungsverh\u00e4ltnis \u00fcbergegangen ist.<\/p>\n
Bei der Abrechnung eines gek\u00fcndigten Pauschalpreisvertrags hat der Unternehmer die von ihm erbrachten Leistungen darzulegen, diese von den nicht mehr ausgef\u00fchrten Leistungen abzugrenzen sowie das Verh\u00e4ltnis der tats\u00e4chlich ausgef\u00fchrten Leistungen zur vertraglich geschuldeten Gesamtleistung und deren wertm\u00e4\u00dfigen Anteil am vereinbarten Pauschalpreis nachvollziehbar darzustellen.<\/p>\n
Hierzu ist der Unternehmer verpflichtet, s\u00e4mtliche vertraglich geschuldeten Teilleistungen f\u00fcr Abrechnungszwecke aufzuschl\u00fcsseln und \u2013 erforderlichenfalls im Wege einer Nachkalkulation \u2013 mit Einzelpreisen zu bewerten. Diese Einzelpreise m\u00fcssen sich schl\u00fcssig und nachvollziehbar aus der urspr\u00fcnglichen Kalkulation ableiten lassen.<\/p>\n
Nach der Rechtsprechung des OLG Brandenburg gilt hiervon lediglich dann eine Ausnahme, wenn lediglich geringf\u00fcgige Restleistungen offen geblieben sind, deren wirtschaftlicher Wert im Verh\u00e4ltnis zum vereinbarten Pauschalpreis unerheblich ist.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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