{"id":7214,"date":"2026-07-09T00:00:52","date_gmt":"2026-07-08T22:00:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.md-ra.de\/?p=7214"},"modified":"2026-07-09T00:14:14","modified_gmt":"2026-07-08T22:14:14","slug":"lbo-bauleitung-hoai-bauueberwachung-nein-olg-schleswig-urteil-vom-14-04-2026-12-u-37-25","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.md-ra.de\/?p=7214","title":{"rendered":"LBO-Bauleitung = HOAI-Bau\u00fcberwachung? Nein! &#8211; OLG Schleswig, Urteil vom 14.04.2026 &#8211; 12 U 37\/25"},"content":{"rendered":"<p>Die Pflichten des Architekten als Bauleiter nach der Landesbauordnung (sog. verantwortlicher Bauleiter) richten sich darauf, sicherzustellen und zu kontrollieren, dass die Bauarbeiten gem\u00e4\u00df den \u00f6ffentlich-rechtlichen Regelungen ordnungsgem\u00e4\u00df und fristgem\u00e4\u00df ausgef\u00fchrt werden. Im Rahmen der Bauleitung im Sinne der Landesbauordnung nimmt der Architekt die \u00f6ffentlich-rechtlichen Pflichten gegen\u00fcber der Bauaufsichtsbeh\u00f6rde wahr. Der verantwortliche Bauleiter ist daf\u00fcr zust\u00e4ndig zu \u00fcberwachen, dass die Bauma\u00dfnahme entsprechend den \u00f6ffentlich-rechtlichen Anforderungen durchgef\u00fchrt wird. Der Objekt\u00fcberwacher schuldet entsprechend der Leistungsphase 8 HOAI dagegen die \u00dcberwachung der Ausf\u00fchrung des Objekts gem\u00e4\u00df den vertraglichen zivilrechtlichen Vereinbarungen mit dem Bauherrn. Beide T\u00e4tigkeiten sind nicht deckungsgleich. Vgl. auch genauso: <a href=\"https:\/\/www.md-ra.de\/?p=6758\">Bauleitung ist nicht Bau\u00fcberwachung! \u2013 OLG Frankfurt, Urteil vom 11.05.2023 \u2013 22 U 19\/22.<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Pflichten des Architekten als Bauleiter nach der Landesbauordnung (sog. verantwortlicher Bauleiter) richten sich darauf, sicherzustellen und zu kontrollieren, dass die Bauarbeiten gem\u00e4\u00df den \u00f6ffentlich-rechtlichen Regelungen ordnungsgem\u00e4\u00df und fristgem\u00e4\u00df ausgef\u00fchrt werden. Im Rahmen der Bauleitung im Sinne der Landesbauordnung nimmt der Architekt die \u00f6ffentlich-rechtlichen Pflichten gegen\u00fcber der Bauaufsichtsbeh\u00f6rde wahr. Der [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-7214","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-rechtsreport"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.md-ra.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/7214","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.md-ra.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.md-ra.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.md-ra.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.md-ra.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=7214"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.md-ra.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/7214\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7220,"href":"https:\/\/www.md-ra.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/7214\/revisions\/7220"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.md-ra.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=7214"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.md-ra.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=7214"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.md-ra.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=7214"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}