{"id":5090,"date":"2013-11-13T14:08:42","date_gmt":"2013-11-13T12:08:42","guid":{"rendered":"http:\/\/www.md-ra.de\/?p=5090"},"modified":"2016-10-20T09:28:48","modified_gmt":"2016-10-20T07:28:48","slug":"schadensersatzpflicht-des-mieters-bei-rueckgabe-der-neutral-dekoriert-uebernommenen-wohnung-mit-farbigem-anstrich","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.md-ra.de\/?p=5090","title":{"rendered":"Schadensersatzpflicht des Mieters bei R\u00fcckgabe der neutral dekoriert \u00fcbernommenen Wohnung mit farbigem Anstrich"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"https:\/\/www.md-ra.de\/wp-content\/uploads\/2013\/11\/Bauhaus-Weimar-11-13.jpg\"><img decoding=\"async\" class=\"alignleft size-medium wp-image-5096\" alt=\"Bauhaus Weimar 11 13\" src=\"https:\/\/www.md-ra.de\/wp-content\/uploads\/2013\/11\/Bauhaus-Weimar-11-13-300x225.jpg\" width=\"300\" height=\"225\" srcset=\"https:\/\/www.md-ra.de\/wp-content\/uploads\/2013\/11\/Bauhaus-Weimar-11-13-300x225.jpg 300w, https:\/\/www.md-ra.de\/wp-content\/uploads\/2013\/11\/Bauhaus-Weimar-11-13.jpg 640w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/a>Der\u00a0BGH hat am 06.11.2013 zum\u00a0Aktenzeichen: VIII ZR 416\/12\u00a0entschieden, dass ein Mieter zum Schadensersatz verpflichtet ist, wenn er eine in neutralen Farben gestrichene Wohnung mit einem farbigen Anstrich versieht und so an den Vermieter zur\u00fcckgibt.\u00a0Die Mieterin, die das Objekt frisch in wei\u00dfer Farbe renoviert \u00fcbernommen hatten, strichen einzelne W\u00e4nde in kr\u00e4ftigen Farben (rot, gelb, blau) und gaben es in diesem Zustand zur\u00fcck. Die Vermieterin lie\u00df im August 2009 die farbig gestalteten W\u00e4nde zun\u00e4chst mit Haftgrund und dann alle Wand- und Deckenfl\u00e4chen zweimal mit Wandfarbe \u00fcberstreichen. Sie wendete hierf\u00fcr einen Betrag von 3.648,82 Euro auf.\u00a0 Der BGH hat entschieden, dass der Mieter gem\u00e4\u00df \u00a7\u00a7 535, 241 Abs. 2, \u00a7 280 Abs. 1 BGB zum Schadensersatz verpflichtet ist, wenn er eine in neutraler Dekoration \u00fcbernommene Wohnung bei Mietende in einem ausgefallenen farblichen Zustand zur\u00fcckgibt, der von vielen Mietinteressenten nicht akzeptiert wird und eine Neuvermietung der Wohnung praktisch unm\u00f6glich macht. Der Schaden des Vermieters bestehe darin, dass er die f\u00fcr breite Mieterkreise nicht akzeptable Art der Dekoration beseitigen muss. Die vom Berufungsgericht getroffenen Feststellungen zur Schadensh\u00f6he wurden von der Revision nicht beanstandet und begegnen keinen Bedenken (Vorinstanzen AG Friedberg, Urt. v. 10.02.2012 &#8211; 2 C 176\/12 LG Gie\u00dfen, Urt. v. 07.11.2012 &#8211; 1 S 71\/12).<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der\u00a0BGH hat am 06.11.2013 zum\u00a0Aktenzeichen: VIII ZR 416\/12\u00a0entschieden, dass ein Mieter zum Schadensersatz verpflichtet ist, wenn er eine in neutralen Farben gestrichene Wohnung mit einem farbigen Anstrich versieht und so an den Vermieter zur\u00fcckgibt.\u00a0Die Mieterin, die das Objekt frisch in wei\u00dfer Farbe renoviert \u00fcbernommen hatten, strichen einzelne W\u00e4nde in kr\u00e4ftigen [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[102],"class_list":["post-5090","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-rechtsreport","tag-mieter-renoviert"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.md-ra.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5090","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.md-ra.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.md-ra.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.md-ra.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.md-ra.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=5090"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.md-ra.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5090\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.md-ra.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=5090"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.md-ra.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=5090"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.md-ra.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=5090"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}