{"id":4423,"date":"2010-07-01T17:03:40","date_gmt":"2010-07-01T15:03:40","guid":{"rendered":"http:\/\/www.md-ra.de\/?p=4423"},"modified":"2013-10-24T15:02:32","modified_gmt":"2013-10-24T13:02:32","slug":"rechtsreport-juli-2010","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.md-ra.de\/?p=4423","title":{"rendered":"Rechtsreport Juli 2010"},"content":{"rendered":"<p><strong>Themen:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Auftraggebererzuschuss zu M\u00e4ngelbeseitigungskosten bei dessen Mitverantwortung<\/li>\n<li>Verwirkung des Sicherheitseinbehalts und das Strafrecht<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Auftraggeberzuschuss zu M\u00e4ngelbeseitigungskosten bei dessen Mitverantwortung<\/h3>\n<p>Nach der Entscheidung des BGH vom 27.5.2010, AZ.: \u00a0VII ZR 182\/09 hat der Unternehmer gegen den f\u00fcr die Entstehung des Mangels mitverantwortlichen Besteller &#8211; Auftraggeber &#8211;\u00a0\u00a0durchaus einen Anspruch auf Zahlung eines Zuschusses zur M\u00e4ngelbeseitigung.<\/p>\n<p>Die H\u00f6he\u00a0eines solchen Zuschusses richtet sich\u00a0grunds\u00e4tzlich nach den im Rahmen der Erforderlichkeit im Zeitpunkt ihrer Ausf\u00fchrung bei dem Unternehmer tats\u00e4chlich angefallenen (Selbst-) Kosten der M\u00e4ngelbeseitigung.<\/p>\n<p>Nach unserer Bewertung st\u00e4rkt der BGH damit die Unternehmerrechte durch die weitere Ausformung und Sanktionierung der wechselseitigen Kooperation in der Bauphase. \u00dcber die entsprechende Tendenz in der Rechtsprechung hatten wir bereits durch unseren Bericht \u00fcber das Urteil des\u00a0OLG Rostock, 3. Zivilsenat vom\u00a011.06.2009, Aktenzeichen: 3 U 213\/08 in unserem Mandantenbrief Januar\/2010 hingewiesen. Dort standen\u00a0die Arbeit eines Werkunternehmers in engem Zusammenhang mit der Vorarbeit eines anderen Unternehmers\/Planers, der durch den\u00a0Besteller gebunden war, so dass dessen Mitverantwortlichkeit an dem zu beseitigenden Mangel in Betracht kam, weswegen er sich im\u00a0Umfang seiner Mitverantwotung\u00a0&#8211; quotal &#8211; an den Mangelbeseitigungskosten beteiligen sollte.<\/p>\n<h3>Verwirkung des Sicherheitseinbehalts und das Strafrecht<\/h3>\n<p>Der BGH erkannte in seiner Entscheidung vom 25.5.2010, AZ.:\u00a0VI ZR 205\/09 wie folgt:<\/p>\n<ol>\n<li>Bei der Verpflichtung des Auftraggebers, die von ihm gem\u00e4\u00df \u00a7 17 Nr. 6 Abs. 1 Satz 1 VOB\/B einbehaltene Sicherheit auf ein Sperrkonto einzuzahlen (\u00a7 17 Nr. 6 Abs. 1 Satz 3 VOB\/B), handelt es nicht um eine qualifizierte Verm\u00f6gensbetreuungspflicht im Sinne des \u00a7 266 Abs. 1 Alt. 2 StGB.<\/li>\n<li>Zwar kommt grunds\u00e4tzlich auch die rechtsgesch\u00e4ftliche Begr\u00fcndung einer Verm\u00f6gensbetreuungspflicht im Sinne des \u00a7 266 Abs. 1 StGB in Betracht, doch begr\u00fcndet die blo\u00dfe Vereinbarung einer Kaution als solche noch keine Verm\u00f6gensbetreuungspflicht.<\/li>\n<li>Vertragliche Pflichten m\u00fcssen, um eine strafrechtliche relevante Verm\u00f6gensbetreuungspflicht begr\u00fcnden zu k\u00f6nnen,\u00a0im besonderen Ma\u00dfe den Interessen des Vertragspartners dienen und deshalb\u00a0vereinbart worden sein. Das bedeutet, dass sich die Vertragspartner etwa bei einer Kautionsabrede\u00a0nicht nur \u00fcber die Zahlung einer Kaution an sich, sondern auch \u00fcber deren besondere\u00a0Anlageform geeinigt haben m\u00fcssen.\u00a0Vereinbaren die Parteien eines gewerblichen Mietverh\u00e4ltnisses eine besondere Sicherung nicht\u00a0ausdr\u00fccklich und bringen dadurch nicht zum Ausdruck, dass der Vermieter im Hinblick auf die\u00a0Kaution treuh\u00e4nderische Pflichten zu \u00fcbernehmen hat, kann deshalb nicht von der Annahme einer rechtsgesch\u00e4ftlichen Verm\u00f6gensbetreuungspflicht ausgegangen werden.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Auf diese Weise entsch\u00e4rft der BGH etwas die bisherige untergerichtliche Rechtsprechung, die oft sehr schnell aus der zivilrechtlichen Verletzung von Sicherungsabreden auch auf eine strafrechtliche Verantwortlichkeit schlossen. Nach unserer Auffassung bleibt aber im \u00fcbrigen die zivilrechtliche Pflichtenkonstalltion, das Baurecht\u00a0betreffend insbesondere nach \u00a7 17 Nr. 5 ff. VOB\/B, unver\u00e4ndert scharf.\u00a0Auch k\u00fcnftig wird also der Sicherheitseinbehalt auftraggeberseits verwirkt, erfolgt keine fristgem\u00e4\u00dfe Einzahlung auf das Sperrkonto, vgl. \u00a7 17 Nr. 6 Abs. 1 Satz 3 VOB\/B.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Themen: Auftraggebererzuschuss zu M\u00e4ngelbeseitigungskosten bei dessen Mitverantwortung Verwirkung des Sicherheitseinbehalts und das Strafrecht Auftraggeberzuschuss zu M\u00e4ngelbeseitigungskosten bei dessen Mitverantwortung Nach der Entscheidung des BGH vom 27.5.2010, AZ.: \u00a0VII ZR 182\/09 hat der Unternehmer gegen den f\u00fcr die Entstehung des Mangels mitverantwortlichen Besteller &#8211; Auftraggeber &#8211;\u00a0\u00a0durchaus einen Anspruch auf Zahlung eines [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[51,63],"class_list":["post-4423","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-rechtsreport","tag-mangelbeseitigung","tag-sicherheitsleistung"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.md-ra.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4423","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.md-ra.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.md-ra.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.md-ra.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.md-ra.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=4423"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.md-ra.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4423\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.md-ra.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=4423"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.md-ra.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=4423"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.md-ra.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=4423"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}