{"id":4404,"date":"2010-10-03T16:33:22","date_gmt":"2010-10-03T14:33:22","guid":{"rendered":"http:\/\/www.md-ra.de\/?p=4404"},"modified":"2013-05-03T16:40:31","modified_gmt":"2013-05-03T14:40:31","slug":"rechtsreport-oktober-2010","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.md-ra.de\/?p=4404","title":{"rendered":"Rechtsreport Oktober 2010"},"content":{"rendered":"<p><strong>Themen:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Verj\u00e4hrung von M\u00e4ngelanspr\u00fcchen ohne Abnahme<\/li>\n<li>Verzug mit der Abnahme von M\u00e4ngelbeseitigungsleistungen<\/li>\n<li>Arglist und Verj\u00e4hrung von M\u00e4ngelanspr\u00fcchen<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Verj\u00e4hrung von M\u00e4ngelanspr\u00fcchen ohne Abnahme<\/h3>\n<p>Nach dem Urteile BGH,\u00a008.07.2010, VII ZR 171\/08 gilt, dass die werkvertraglichen Gew\u00e4hrleistungsanspr\u00fcche des Bestellers\u00a0auch dann der Verj\u00e4hrungsregelung unterliegen, wenn sie vor der Abnahme entstanden sind.<\/p>\n<p>Die Verj\u00e4hrungsfrist beginnt zwar eigentlich erst zu laufen, wenn\u00a0die Abnahme erfolgt ist. Sie kann aber auch schon nach\u00a0z.B. einer\u00a0endg\u00fcltigen Verweigerung beginnen.<\/p>\n<p>Dies ist eine Ab\u00e4nderung von BGH, Urteil vom 30. September 1999 &#8211; VII ZR 162\/97, BauR 2000, 128 = NZBau 2000, 22 = ZfBR 2000, 97). Es ist also zu beachten, dass Verj\u00e4hrungsanspr\u00fcche im Einzelfall schon vor bzw. ohne Abnahme verj\u00e4hren k\u00f6nnen, etwa auch bei einem h\u00e4ngengebliebenen oder sonst beendeten Bauvertrag und\/oder Architektenvertrag.<\/p>\n<h3>Verzug mit der Abnahme von M\u00e4ngelbeseitigungsleistungen<\/h3>\n<p>Nach BGH, 22.7.2010, VII ZR 117\/08 ist ein Verzug mit der Annahme einer M\u00e4ngelbeseitigung auch in den F\u00e4llen denkbar, in dennen der\u00a0Auftraggeber irrt\u00fcmlich der Auffassung ist, die von ihm zur\u00fcckgewiesene Nachbesserung f\u00fchre nicht zu einer mangelfreien Leistung.<\/p>\n<p>Dies\u00a0best\u00e4tigt\u00a0den Grundsatz, dass dem Unternehmer die M\u00f6glichkeit der Nachbesserung belassen bleiben muss. Der Auftraggeber sollte im Zweifel M\u00e4ngelbeseitigungsleistungen zulassen.<\/p>\n<h3>Arglist und Verj\u00e4hrung von M\u00e4ngelanspr\u00fcchen<\/h3>\n<p>Gem\u00e4\u00df\u00a0BGH, 22.7.2010, VII ZR 77\/08 handelt\u00a0arglistig, wer bewusst einen offenbarungspflichtigen Mangel verschweigt. Ein solches Bewusstsein fehlt, wenn der Mangel von seinem Verursacher nicht als solcher wahrgenommen wird (Best\u00e4tigung von BGH, Urteil vom 11. Oktober 2007 &#8211; VII ZR 99\/06, BGHZ 174, 32).<\/p>\n<p>Die verj\u00e4hrungsrechtliche Gleichsetzung der Verletzung einer Organisationsobliegenheit durch einen\u00a0Architekten mit arglistigem Verhalten ist nur dann gerechtfertigt, wenn der\u00a0Architekt durch\u00a0seine\u00a0Organisation die Haftung des arglistig Handelnden vermeidet will.<\/p>\n<ul>\n<li>Dieser Vorwurf kann sich daraus ergeben, dass er, ohne selbst t\u00e4tig zu werden, ganz darauf verzichtet, Gehilfen zur Erf\u00fcllung seiner Offenbarungspflicht einzuschalten.<\/li>\n<li>Der Vorwurf\u00a0ist auch gerechtfertigt, wenn der Architekt\u00a0Personal einsetzt, von dem er wei\u00df, dass dieses der\u00a0Pflicht nicht nachkommen wird oder\u00a0kann, in dem er\u00a0nicht ausreichend kompetente Gehilfen ausgesucht oder dem Personal\u00a0keine ausreichende M\u00f6glichkeit gibt, M\u00e4ngel wahrzunehmen und\u00a0zu offenbaren.<\/li>\n<li>Gleiches gilt, wenn er zwar ein entsprechendes Wissen nicht hat, er aber die Augen vor dieser Erkenntnis verschlie\u00dft (BGH, Urteil vom 27. November 2008 &#8211; VII ZR 206\/06, BGHZ 179, 55, 63, Tz. 21 f.).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Der allein durch einen Baumangel verursachte Anschein einer Bau\u00fcberwachungspflichtverletzung kann nur ausnahmsweise den weitergehenden Anschein erwecken, der mit der Bau\u00fcberwachung beauftragte Architekt habe seine mit der Bauleitung befassten Mitarbeiter unsorgf\u00e4ltig ausgesucht oder eingesetzt. Ein solcher Anschein entsteht selbst bei schwerwiegenden Baum\u00e4ngeln jedenfalls dann nicht, wenn der sich hieraus ergebende Bau\u00fcberwachungsfehler seiner Art nach auch einem sorgf\u00e4ltig ausgew\u00e4hlten und eingesetzten Bauleiter unterlaufen kann (Best\u00e4tigung von BGHZ 179, 55, 63 f.).<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Themen: Verj\u00e4hrung von M\u00e4ngelanspr\u00fcchen ohne Abnahme Verzug mit der Abnahme von M\u00e4ngelbeseitigungsleistungen Arglist und Verj\u00e4hrung von M\u00e4ngelanspr\u00fcchen Verj\u00e4hrung von M\u00e4ngelanspr\u00fcchen ohne Abnahme Nach dem Urteile BGH,\u00a008.07.2010, VII ZR 171\/08 gilt, dass die werkvertraglichen Gew\u00e4hrleistungsanspr\u00fcche des Bestellers\u00a0auch dann der Verj\u00e4hrungsregelung unterliegen, wenn sie vor der Abnahme entstanden sind. 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